昆山楼市上周成交428套，住宅成交回温！
据楼市君统计，昆山楼市上周（12.5-12.11）成交了428套，环比前一周上涨了34.6%，成交略有上浮。
从上周的成交可以看出，开发区和周市的成交较多，分别有121套和100套，而花桥、玉山镇、巴城板块在其后，分别成交67套、41套。
各区域住宅成交占比明显回升，商业项目有所弱化。花桥、玉山板块成交有明显颓势，而乡镇板块成交则显得比较无力。
从成交榜单来看，商业项目五丰广场、美吉特灯都及SMART智慧城分别成交63套、33套和17套排名靠前，而住宅项目中，开发区公元壹号以67套位居第一，长顺·城际英伦、百澜地两项目成交均突破了30套，相比上周而言，本周住宅成交明显有所回升。
周市五丰广场目前在售2号、8号商铺，2号在售商铺建筑面积18平方米起，8号在售商铺建筑面积户型面积16平方米起，均价16000-17000元/㎡；高巢目前在售3期的11、15、18#号楼，均价9200元/㎡左右，建筑面积约为80㎡、97㎡、120㎡。
巴城镇的长顺·城际英伦销量也尚可，目前在售3号楼、4号楼和6号楼，面积为81-115㎡，价格为13000元/㎡，预计2018年4月份交房。
上周，有三盘新增预售871套，分别是锦溪镇的锦博佳园、周市的琨城帝景园以及开发区的大成莲创。目前昆山楼市库存仍旧维持在5.6万套。
与上周成交相比，几大热门区域依旧保持相对较高的成交，乡镇方面，除巴城受新盘抬升，成交较好以外，成交都比较低。不过12月份昆山陆续迎来不少项目开盘加推，接下来的12月下旬，整个昆山的成交数据可能会逐步回升。
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